日式房屋测量采寸工法

采寸,日语中写为“採寸”,意为采集寸法,源于古代的裁缝做衣服时测量身体的肩宽胸围等以保证衣服的合身。在日本建筑学中,“採寸”即是做房屋全面的一次“体检”。不同于拿着一把尺寸测量尺寸这样简单的工作,日式家装中的“采寸”要远远复杂得多。

日本是地震频发的国家,建筑质量问题直接影响到居住安全,在日式家装中,会有非常高标准的采寸工作。目前,在北京的家装公司中,或许只有Panasonic松下住空间配备有专职采寸师及专业采寸仪器,以满足日本建筑标准要求。除此之外,专业的采寸工作也会减少设计与施工工期,甚至可以降低客户的不必要开销及预算。相关采寸步骤如下:

1,房屋原始信息采集

图注/依据原始户型图查看已完成各空间的拆旧工作

每一栋建筑的原始信息都不一样,小区物业的要求也不同,譬如有的小区可以搭建阳光房等,可以更改房屋外立面,有的小区则不允许,这些信息都会影响到设计师的创作。更直观来说,楼梯间电梯间的大小都会影响到购买家具电器的尺寸,还包括防火、防盗,防台风要求,物料及建筑垃圾的出入等。收集这些信息可以减少工期浪费,避免让客户花费不必要的开支甚至纠纷。

2,房屋质量信息采集

图注/查看拆旧后的包立管

一切设计的工作都以安全为保证,而施工的质量基础是建立在房屋质量基础上的。“基础不牢,地动山摇”。无论是新房还是旧屋改造,房屋中都存在有大量已知与未知的建筑问题,包括且不限于混凝土强度、钢筋间距与直径,混凝土保护层厚度、墙体裂缝等,这些问题都会影响到设计师的设计工作的开展,以及居住安全。因此,细致的采寸工作不仅需要依靠金属探测仪这样精密的仪器,更需要经验足够的专业采寸师提前去预判。这是一个独立的岗位,是家装公司的销售人员与普通家装设计师无法完成的专业工种。

除了安全问题外,房子的格局和朝向,比如采光条件如何都是采寸师需要去观察的。观察周围的环境状况,比如噪音是否会影响生活。如果先天条件不佳,就需要后期设计提出解决方案。

3,房屋数据信息采集

房屋数据的精确采集才能保证设计师开展精确的设计工作,特别是在小户型中,设计师有时候需要通过毫米级的精确尺寸去节约空间。

采寸师先巡视一遍所有房间,了解一下基本房型结构。为了避免出现疏漏,一般采寸的顺序是从进门开始转圈,最后回到门的另一边。测量内容包括墙面、地面、长宽高,以及门、窗、空调、暖气等的位置。勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况,确定水电路和基层处理的改造项目和数量。所有采寸数据直接影响到装修的报价,精确的采寸才能给出准确的预算数字,如果数据偏差,会导致装修支出的增加。

图注/激光投线仪测试墙面地面平整度
  • 楼道:楼梯走道大尺寸、总水表的位置、电梯内外尺寸、强弱电箱的位置。
  • 全屋:基线尺寸、进户门及门框下沿、进户门开启方向、总进水管的位置、窗台的宽度、窗框的尺寸和墙体厚度、所有门洞位置及门框的尺寸、墙面预留洞口尺寸、各个点位的垂直数据、所有门洞的垂直点的数据、各个窗的垂直点的数据、各个梁下的垂直点的数据、各墙面的平整度、地面及顶面平整度。
  • 电器:强弱电箱的位置和尺寸、进户线的规格和相位、门铃和报警器的位置和尺寸、所有开关和插座的位置尺寸。
  • 厨房:下水管位置及材质和直径或管道井的位置和尺寸(厨房的下水高度和具体位置)并提供立面详图、烟道的位置和尺寸及烟道口的高度和直径、煤气管的位置及材质和直径并要提供立面详图(和煤气表的位置和尺寸)。
  • 卫生间:坑管的位置,材质,直径和坑距尺寸、卫生间所有下水的位置及其材质,直径,离地高度都要采集含地漏、管道井的位置(或管道的位置和材质、直径)、顶面上管道的位置和管底的高度。
  • 阳台:阳台的台高、护拦高、檐宽高、阳台净高、阳台大尺寸、阳台下水管的位置材质和管材直径、阳台地漏的位置和直径。

4,采寸师重新绘制户型图

图注/记录激光测距仪采集的数据

采寸工作完毕后,采寸师将依据采寸得到的数据进行图纸绘制。最后,采寸师将绘制完毕的图纸及相关房屋质量等注意事项等信息传达给设计师,设计师按照采寸师绘制的户型图进行空间的改造与重新规划,满足客户的需求下绘制出完整的设计与施工图纸,并制定出相关施工工艺与精确预算。

更多日式家装问题欢迎拨打松下住空间咨询热线:400-892-6665

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